あなたの家族がより大きな家を必要としているのか、あなたが甘い新しい仕事を獲得して引っ越しをしなければならないのか、あるいは単に何らかの変化を切望しているのかに関わらず、あなたの家を売ることを決めることは大きな決断です。しかし、大売り出しのためにあなたの家を準備することは、時間がかかり、イライラする経験になる可能性があります。あなたの謙虚な住居のために最高のドルが欲しいなら、あなたは物事を上から下へとリフレッシュして更新するために、内外で何時間も費やさなければなりません。 （はい、それは、腐ったサイディングであろうとまったく新しいHVACシステムであろうと、必要な修理に生地を落とすことを意味します。）
しかし、間もなく売却される家に最初に目を向けたときの購入者の主な魅力は、「縁石の魅力」、つまりこの業界用語を定義すると、通りからどのように見えるかです。その一目で潜在的な購入者を引き込むことができれば、彼らを誇り高い新しい所有者に変える可能性がはるかに高くなります。あなたの家の外を整えて、それを超魅力的な住居に変えることは、非常に実行可能です。あなたの家にもう少しスウェットエクイティを入れて数週末を過ごすだけで、すぐに市場から出るはずです。そして、誰が知っているか：すべての新しいゴージャスなアップグレードで、あなたは結局それを維持したいかもしれません。
1低木を刈り込みます。
最も一般的な縁石アピールキラーの1つであり、最も簡単な修正は、それらの背が高く、窓を覆い隠す低木や茂みを、前面に素敵なフラットトップトリムを付けることです。将来の買い手に窓のある家の正面全体を見せることで、すべてがあなたの家を素早く降ろすのに大いに役立ちます。
2プランターを出します。
一方、家の正面が草に覆われたジャングルというよりも不毛の荒れ地のように見える場合は、緑を追加すると、家がポップで魅力的に見えるようになります。いくつかの大きなプランターを購入し、ツゲの木、ジュニパー、またはヒックスイチイのような背の高い常緑の茂みでそれらを埋めます。
3高圧洗浄を計画します。
おそらく気付かないような汚れやカビ、藻類が家の外を覆っていることは間違いないので、塗装したくない場合や家全体のリフレッシュに資金を投入したくない場合は、高圧洗浄機を借りるか借りてください。これらの強力な小さな掃除仲間は、サイディングから汚れをすばやく取り除き、私道、歩道、パティオ、デッキをきれいにして、新品のように見せます。
4正面玄関に色を追加します。
あなたの家へのメインポータルである正面玄関は、潜在的な新しい住宅所有者への強力なシンボルになる可能性があるので、大胆で興味深い色を選択して、ポップで最大の注目を集めるようにしてください。少し気を抜いて、超カラフルで衝撃的なものを選ぶことを恐れないでください。特に、家の残りの部分が淡い色や退屈な色の場合は、コントラストが効果を発揮します。
5通路をやり直します。
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あなたの家までの主要な通路が退屈な一連のコンクリートスラブであるか、壊れているか、ひびが入っているか、さもなければ荒廃しているように見える場合、あなたはそれほどお金をかけずに新しいものを簡単に作ることができます。かっこいい平らな敷石を良いものに取り付けることができますが、当たり障りのない、コンクリートの、または独自の新しい通路をレイアウトしてみてください。ホームセンターにヒントを求めてください。
6家をペイントします。
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非常に簡単な作業ではありませんが、プロの画家に支払うための縁石の魅力の予算に余分なお金がない限り、新しい塗料で家に戻ると、新品のように見える可能性があります！お金があれば、小切手を書いたり、クレジットカードを使ったりするのと同じくらい簡単です。
7フロントポーチライトをアップグレードします。
ポーチライトとして90年代のクモの巣状の更紗シャンデリアにぶら下がっていたり、ドアの両側にある荒廃した真ちゅう製の燭台を揺らしたりしていませんか？地元のライトショップを熟読し、入り口にもう少し魅力的で魅力的な新しいモダンな備品を選んでください。または、古着屋に行って、素朴で華やかなディテールのあるものを手に入れましょう。 （これは、レンガ壁の家がある場合に特に効果的です。）
8大胆になることを恐れないでください。
家の外を攻撃する全体的な計画を考えるときは、トリムの塗装、花の箱の追加、庭の造園など、恥ずかしがらずに色のポップやその他の興味深い建築物を探して、家を立たせましょう。外に出て、通りからもっと目立ちます。
9季節の花輪を追加します。
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一年のどの時期でも、特に休日の周りには、ドアに厳選された花輪を追加することで、住居をより家庭的な雰囲気にするのは素晴らしいことです。秋にはぶどうの花輪がお勧めですが、もちろん冬には松の枝で作った花輪が人気です。ユーカリ、オリーブの枝、ラベンダーなど、春と夏に新鮮で緑のあるものを探しましょう。
10ポーチを大きくします。
あなたのポーチへのいくつかの簡単な構造は住みやすい屋外スペースを増やして、家まで歩いて行くときに将来の買い手に大きな印象を与えることができます。ポーチに追加することは、新しい屋根や追加のような他の主要な建設ほど大したことではなく、予算があれば、抑制の魅力を大幅に高めることができます。
11新しいフェンスを追加することを検討してください。
あなたの家がさびた金網柵や古くて腐った木製の柵に囲まれている場合は、今がそれを交換または修理する時です。金網柵の場合は、後ろを回っても大丈夫ですが、通りに面した部分を新しい白いピケット柵に変えて最大限に活用しましょう aww 興味のある将来の住宅所有者から。
12ポーチ席を追加します。
フロントポーチに頑丈なロッカーやモダンな金属製の椅子を置くことは、近所がフレンドリーで社交的であることを新しい購入者に示すのに最適な方法です。さらに、招待席は、彼らがあなたの家を見学した後の休息として役立つかもしれず、彼らの申し出の提出について話すのに数分かかるかもしれません！
13サイディングを更新します。
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まだ家にアルミサイディングを包んでいる場合は、目障りなものを取り除き、HardiePlankやMaxiTileのようなファイバーセメントミックスのような、よりモダンで柔らかな外観の、より安価なものを選ぶ時が来たと思います。それはずっとシャープに見え、同じくらい長持ちし、クラシックな外観のためにさまざまなテクスチャがあります。
14ウィンドウボックスについて考えてみましょう。
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あなたの窓の下に投げるためにいくつかの窓箱を作る（または買う）ことはあなたの家の前でかなり突風になるであろう速くて簡単な週末のプロジェクトです。カラフルで季節の花や他の植物を植えると、縁石の魅力が一夜にして高まります。
あなたが誰かを撃つことを夢見ているとき、それはどういう意味ですか
15玄関を歓迎します。
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縁石の魅力を高めることの一部は、利害関係者があなたの家に近づいてきて、玄関が清潔で新鮮、そして歓迎されていることを確認することです。ドアの新しいペイント、新しい備品、更新されたハードウェアに加えて、新しい植物や花を追加して、家のポータルに次元やドラマを与えたり、ポーチスイングを設置したりすることもできます。
16屋根を掃除します。
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理想的には、屋根が古くなっている場合は、販売する前に屋根を交換する必要がありますが、それはコストのかかるアップグレードになる可能性があります。それでもまだ良好な状態で、数年残っている場合は、徹底的なクリーニングによって新しい外観になり、木や藻の汚れを取り除くことができます。
17コンクリートブロックの基礎を隠します。
あなたの家がコンクリートブロックの基礎の上に建てられていて、通りから明らかな場合は、衝撃を減らすために中間色を塗るか、簡単に設置でき、石、川の岩、またはプレーンよりも魅力的な材料のように見えるパネルを取り付けることができます軽量コンクリートブロック。
18シャッターを追加します。
いくつかのシャッターを設置すると、家の正面にある程度の次元を与え、その縁石の魅力を大幅に高めることができます。クールで対照的な色を塗って、潜在的な購入者に目立つようにすることを恐れないでください。
19ハードウェアを交換します。
ハードウェア設計の最新トレンドを調査してから、玄関のすべてのハードウェアを交換して、玄関にモダンでクリーンな外観を与えます。新しいドアハンドル、デッドボルト、ノッカー、さらにはドアベルのしっかりとした感触と新鮮な外観は、バイヤーをより歓迎していると感じさせます。
20対称性について考えてください。
心地よいデザインの選択は目を楽しませてくれます。その中でも主なものは対称性です。あなたの街に出て、あなたの家をよく見てください。何を移動または再設計できますか？家の正面にバランスのとれた魅力的な外観を与えるために、何を追加または更新できますか？
21アーキテクチャの詳細を強調表示します。
特に古い家には、ペンキや生い茂った低木林によって隠されている交差する人目を引く建築の細部がある可能性があるため、切妻やペディメントなど、新しい住宅所有者の目を引く可能性のある強調できる構造を探してください。
22外側を照らします。
太陽光発電を利用したハンサムなLEDオプションを使用すると、家の外に照明を追加するのがこれまでになく簡単になります。そのため、時間やお金をかけずに、溝を掘ったり、配線を接続したりする必要はありません。ポーチの上部にあるストリングライト、通路や自然のエリアを強調するために使用できるポストライト、または購入者に安心感を与えるための防犯灯を探してください。
23コンテナガーデンを設置します。
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新鮮な造園の細部は常に潜在的な購入者の目を引き付けます、そして季節の農産物と目を見張るような花でいっぱいのコンテナガーデンの配列のように肥沃で繁殖力があるとは何も言いません。彼らが家の正面を支配していないことを確認し、側面や自然の近くにもっと興味を持たせてください。
24新しい正面玄関を手に入れよう
確かに、玄関のドアをペイントして新しいハードウェアを追加するだけで、潜在的な住宅購入者のためにそれを整えることができますが、家の正面の全体的な外観を新しいドアで更新してみませんか？新しい住宅所有者を驚かせる、よく考えられた建築用ドアで、家の雰囲気を完全に変えることができます。
25メールボックスに注意を向けます。
他のみんながブロックにいるように見える疲れた古いメールボックス、または60年代のボロボロの戦火の馬は、縁石の魅力の重要な部分ではないかもしれないが、それでも追加される新しい洗練されたバージョンに簡単にアップグレードできますあなたの売り出し中の家の正面の新鮮な外観。
26アウトドアアートを入れます。
上品に選択された屋外アートの中には、庭にちょっとした気まぐれでユーモアを加えることができるものもありますが、慎重に選択し、キラキラ光る地球儀や風車が散らかっていないようにしてください。銅製のバードバスや鋳鉄製のベンチなど、よりモダンで控えめなものを探して、目立たない場所に追加します。
27乱雑さをカットします。
家の前に新しくて人目を引くアイテムを追加する場合は、追加しすぎないように注意してください。あなたの庭やポーチにすでにある古くて無愛想で壊れたものはすべて取り除いてください。更新と削除を同時に行うことで、家を間違いなく望ましい必需品に変えることができます。
28側溝を掃除します。
雨どいがすり減って詰まっていると、将来の住宅購入者に印象を与えることはありません。そのため、何年にもわたって蓄積された汚れや破片がないように、徹底的な清掃とパワーウォッシュを行ってください。彼らが悲しくて垂れ下がっているように見える場合は、すぐに家に売られるあなたのラインを本当に鋭くするために完全な交換を検討してください。
29私道を修理します。
潜在的な買い手が、くすんだ、ひびの入った、雑草でいっぱいの私道であなたの家にやってくるとき、それは彼らが心配するリストのもう1つのことです。コウモリの熱意を弱めたくないので、雑草を引っ張ったり、亀裂を埋めたり、全体をパワーウォッシュしたりして、私道を整えてください。
30ポーチにタイルを置きます。
ポーチ用の無地のコンクリートスラブは問題なく、パワーウォッシュしてキラキラと輝かせることができますが、実際に新しい購入者を引き付けるには、その上に新しいタイルを敷くことを検討してください。非常に単純な仕事で、玄関に最終的な見事なタッチを追加する、興味深いテクスチャタイルの配列全体から選択できます。
31窓を掃除します。
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潜在的なバイヤーを魅了するのにあまり役立たないように思われる別の素晴らしい週末のプロジェクトですが、ぼんやりと光を取り入れている汚れた薄汚い窓と、すべての明るい光を受け入れる透き通った窓の違いを見ると、あなたも売られます。
32柵を固定して塗装します。
多くの人が松を求めていることわざの白いピケットフェンスがすでにあなたの家の正面を強調しているかもしれませんが、それがたるんだり、腐ったり、剥がれたりすると、夢は台無しになります。歪んだり腐ったりした古いボードを交換してから、意欲的なバイヤーを魅了するために、全体を目がくらむほど明るい白いペンキで塗ります。
33芝生を維持します。
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芝生についていくことは、ほとんどの住宅所有者が好きまたは嫌いなことですが、あなたがあなたの家を売りに出そうとしているなら、あなたはこれまでにないようなメンテナンスの上に保つ必要があります。手入れの行き届いた茂みと低木できれいに整えられた芝生はただ「私を買ってください！」と叫びます。フェンスにいるかもしれない新しい住宅所有者に。
34私道に沿って境界線を置きます。
私道の掃除と修理に加えて、時間と余分な資金がある場合は、端に沿って石のブロックまたはレンガの舗装の明確な境界線を追加することを検討してください。この簡単なトリックは、それをより高級に見せ、私道に独自の個性を与え、パッケージ全体に対する購入者の関心を高めます。
35花に夢中になる。
誰もが生花のスプレーが大好きなので、家の前に季節の花を植えるだけでなく、美しい花でいっぱいのポーチにいくつかのプランターを置くようにしてください。いつものように彼らの世話をする（そして彼らに水をやる！）ことは、風になびく枯れた花のポットほど気のめいることではありません。
36ガレージドアをアップグレードします。
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ガレージのドアを飾りたい予算重視の人のために、偽のヒンジやハンドルなどの新しいハードウェアを追加するだけです。しかし、最大の影響を与えるために（そしてあなたのドアが古くて垂れ下がっている場合）、あなたの家の外観をよりよく引き立たせるクールな建築の詳細を備えたまったく新しいドアを選びましょう。
37新しい根おおい/樹皮を追加します。
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新しい造園を追加するときは、庭全体に仕上げの感触を与えるとともに、雑草を覆って殺すために、自然の領域に新鮮なマルチや松の樹皮を置くことを忘れないでください。グランドカバーはまた、より健康的な土壌を促進するので、新しい所有者は入居日をはるかに過ぎて緑豊かな造園をするでしょう。
38家番号をアップグレードします。
時代遅れで古風な書体を持っている古くて足の不自由な家番号を引っ張って、なめらかで現代的なものを探してください。また、数字の配置を柱のように目立つ場所に移動して、家のデザインテーマ全体の一部にすることも検討してください。
39見苦しいアイテムを非表示にします。
再び通りに出て、あなたの家の正面をじっくりと見てください。 ACユニットがピークアウトしているのがわかりますか？ジャンクションボックスが家の側面の親指のように突き出ていますか？あなたの庭のホースは地面に散らかっていますか？ ACの前に茂みを植えたり、ジャンクションボックスを家と同じ色に塗ったり、ホースを装飾的な容器に入れたりするなど、これらの見苦しい目障りなものを隠すための措置を講じてください。
40新しい玄関マットを入手します。
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あなたの潜在的な住宅購入者があなたの新しくて新しく塗られたドアに来る直前に、彼らはあなたのドア枠をまたぐときに見下ろします。あなたの家の外であなたのハードワークのすべてを破壊して、ガタガタとぼろぼろの玄関マットを残さないでください。サイザル麻、海草、またはココナッツで作られた新鮮でクラシックなマットを必ず入手してください。
