家を買う そうでないとしても、最大の投資の 1 つです の 最大の投資を行うことができます。現実的にどれだけの余裕があるかを検討し、可能性を計算する必要があります 住宅ローンの支払い 固定資産税、そしてもちろん、自分が住んでいる姿が見える家を見つけてください。これらすべてを念頭に置くと、住宅購入者のうち、実際に購入したときに間違いを犯したと感じる人の数は比較的少ないと思われるでしょう。突っ込む。しかし、ある人によると、 新しい調査 クレバー・リアル・エステートの調査によると、住宅購入者の約93パーセントが今年の住宅購入を後悔しているという。
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研究者らは、2022年から2023年の間に住宅を購入した1,000人のアメリカ人を対象に調査を行ったところ、ほぼ全員（93％）が後悔していると答えており、2022年に後悔していると答えた72％から増加した。
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あまりにも多くのメンテナンスが必要な住宅を購入したことが後悔リストのトップにあり、購入した売主が「住宅にどれくらいのメンテナンスが必要になるかについて率直に説明しなかった」と回答した人は39％だった。
2 番目に多かった後悔は、急ぎすぎた購入でした (33%)。クレバー・リアル・エステートによると、競争はわずかに減少しており、買い手は購入を決定するまでにより多くの時間を費やせるようになっていますが、過去 2 年間はそうではなかったため、人々はそうする傾向がありませんでした。
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また、住宅にお金をかけすぎたこと（28％）、高すぎる金利（28％）、フィクサーアッパーを購入したこと（26％）、オファーの圧力に屈したこと（23％）を後悔していることもあった。とりわけ。
人々は少し支出をしすぎたのではないかと心配していたが、最近住宅所有者の58％が実際に手に入れた住宅に払いすぎたと回答し、住宅購入者の23％は全米平均価格の51万6500ドルよりも高い金額を支払った。さらに悪いことに、回答者の半数以上が「住宅購入以来、経済的に頭がおかしくなった」と回答し、62％が住宅ローンを期限内に支払うのに苦労しているという。
」 2022 年の初めに 50万ドルの住宅の購入者は、頭金20％、当時の平均金利が3.1％と仮定すると、月々の支払い額は1,700ドル（固定資産税と保険を除く）を検討していた」とキープ・カレント・マターズのチーフ・エコノミスト。 ジョージ・ラティウ 調査結果についてフォックス・ビジネスに語った。 「現在、同様の価格の住宅を購入する人は、月々の支払い額が 2,500 ドルとなっており、大きな違いがあります。」
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より多く支払えば「より高い費用対効果」が得られると思うかもしれませんが、そうではありませんでした。クレバー・リアル・エステートの調査結果によると、今年は住宅購入者の93％が、手頃な価格、通勤、立地、良好な学区など、必須の機能について妥協した（2022年は80％）。
今年の失望は買い手だけのものではありませんでした。Clever Real Estate によると、売り手の 95% も売却の何らかの側面を後悔しているとのことです。データによると、最も一般的な後悔は不動産業者の仲介手数料を払いすぎたこと（28％）で、次いで買主の成約費用を支払ったり、修繕費の支払いを申し出たりするなど、譲歩しすぎたこと（26％）が続いた。
その他の後悔も含めて ない 出品する前に修理をする、売るまでに時間がかかりすぎる、売るのに十分に待てない、オファーを受け入れなければならないというプレッシャーを感じている、家を売りに出している期間が長すぎる、とにかく家が恋しい。
これらの数字は悲惨に見えるかもしれませんが、Clever Real Estate は経験が役立つことも発見しました。調査結果によると、リピート購入者は新規購入者よりも過剰な支払いをする可能性が低く、提示価格を上回るよりも下で支払う可能性が高いことがわかりました。
「購入者が市場である程度の交渉力を取り戻すにつれて、リピート購入者は経験と交渉スキルを活用して住宅購入をより手頃な価格にすることができる可能性がある」と調査結果は結論づけている。
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アビー・ラインハルト アビー・ラインハルトは、次の上級編集者です。 最高の人生 、毎日のニュースをカバーし、最新のスタイルのアドバイス、旅行先、ハリウッドの出来事などの最新情報を読者に提供します。 読む もっと
