象徴的なフィクサーのおかげもあります-のようなアッパー チップとジョアンナゲインズ とプロパティブラザーズ、アメリカ人 家の改修 市場は活況を呈しています。からの2019年のレポートによると ハーバード大学住宅研究合同センター 、アメリカ人は2019年の第1四半期に家のリフォームと修理に3500億ドル以上を費やす準備ができており、2016年の第1四半期の2790億ドルから約25パーセント増加しています。
この住宅のリフォームとリフォームの増加に照らして、米国で最も一般的な住宅のリフォームと、それに基づいてどれだけの費用がかかるかを特定しました。 改造 雑誌の2019 コスト対価値レポート 。
1キッチンリフォーム
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ザ・ キッチン 家の中心です。食事の準備、家族が夕食に集まる場所、深夜のおやつが冷蔵庫からこっそりと出る場所です。部屋の重要性と、いくつの高価な部屋かを考慮する 電化製品 そこに含まれています—ミッドレンジのキッチンの改造にかなりの費用がかかるのも不思議ではありません。平均して約 66,000ドル 。サブゼロの冷蔵庫、カスタムキャビネット、輸入タイルなど、より高級な改修が必要な場合は、その2倍近くの金額を支払う可能性があります。 $ 131,500 。
2デッキの構築
シャッターストック
ソーニャとはどういう意味ですか
に熱心 外部空間を変革する あなたの芝生を引き裂くことなく？良いニュース：デッキの追加はあなたが思っているよりも手頃な価格かもしれません。ウッドデッキの構築には、平均して 13,000ドル 、コンポジットのものはコストがかかりますが 19,000ドル 。
3バスルームリフォーム
シャッターストック/パン焼き機
その時代遅れのパウダールームをより現代的なものに変えることは、あなたが船外に出ない限り、実際にはそこにあるより手頃な改修の1つです。ミッドレンジの改造を予定している場合—浴槽からのすべての備品を置き換える5 x7バスルームのアップデート トイレ 新しい薬棚、フローリング、ビニールの壁紙が含まれています。平均して 20,500ドル 。
60年代と70年代のイギリスのバンド
ただし、フレームレスガラスシャワー、自立式浴槽、石造りのダブルシンクの洗面化粧台、ハイエンドの備品、カスタムキャビネットを備えた高級な改造は、少し手ごろな価格ではありません。 65,000ドル 。
4屋根の交換
シャッターストック
あなたの家が持っている屋根の種類に応じて、あなたはそれを年に一度か二度取り替える必要があるかもしれません。ニューヨークに本拠を置く屋根ふき会社によると、金属屋根は最長75年間有効である可能性がありますが、複合屋根板は最長20年しか持続しません。 A＆J信頼できる 。不幸なニュースは、あなたが必然的にあなたの屋根を取り替えるとき、それはあなたに費用がかかるということです。アスファルトシングルルーフのやり直しには、平均で 23,000ドル 、家に金属屋根を追加すると、通常、住宅所有者はすぐ下に戻ります 39,000ドル 。
5ガレージドアの交換
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あなたはあなたの車と道具を安全に保つことができます 不要な害虫 新しいガレージドアという1つの簡単な追加で、家の縁石の魅力をすべて向上させます。さらに良いことに、このプロジェクトの平均費用は 4,000ドル 、それがであるとき、それはその価値の97.5パーセントを取り戻します 販売する時間 。かなり印象的です！
6バスルームの追加
シャッターストック
2バスルームの家を3バスルームにする準備ができていると判断した場合は、今すぐ貯金を始めてください。ミッドレンジのバスルームを家に追加すると、平均で 47,500ドル 、高級バスルームの追加費用がかかりますが 88,000ドル 。
聖書におけるニコールの意味
7パティオの追加
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あなたの屋外スペースをに変える 裏庭のオアシス あなたがいつも夢見てきたことは、あなたが予想していたよりも高価な提案かもしれません。ミッドレンジパティオを庭に追加する平均コストは 57,000ドル 。
8グランドエントランスの作成
シャッターストック/カラミシュ
既存の正面玄関を取り外して、両側に照明を備えたより大きな玄関を作成すると、通常、販売時に71.9％のROIが得られます。しかし、それを行うにはどれくらいの費用がかかりますか？による 改造 のレポート、平均 9,000ドル 。
9正面玄関の交換
シャッターストック
玄関ドアの交換は、最も安価で侵襲性の低い改造プロジェクトの1つですが、最大のROIの1つを生み出します。たとえば、木製の玄関ドアをスチール製の玄関ドアに交換すると、平均して 2,000ドル 、しかし、家を売りに出すと、その費用の1,500ドルを取り戻す可能性があります。
10マスタースイートの作成
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あなたの家にマスタースイートを追加すると、あなたの家自体とほぼ同じくらいの費用がかかるかもしれません！ 24 x 16フィートのミッドレンジマスタースイート（ウォークインクローゼット、セラミックタイルシャワー、自立式の深めの浴槽、二重の洗面化粧台、カーペット敷きのベッドルームを含む）の平均料金は 131,000ドル 。高級バージョン—カスタム本棚付きのサイズ32 x 20フィート、カスタムマントルピース付きのガス暖炉、床暖房、リネンキャビネット、ウェットバー、「豪華なワンピーストイレ」—費用 271,500ドル 。
11サイディングの交換
シャッターストック
凹んだ、薄汚い、またはカビで汚れたサイディングは、他の点では魅力的な家の魅力を損なう可能性があります。既存のサイディングを交換する必要がある場合、または美的理由で交換したい場合は、平均して 16,000ドル 1,250平方フィートの仕事のために。
12新しいWindowsのインストール
シャッターストック
あなたの家に、より鮮明な視界を与え、通りの騒音の量を減らし、そしてあなたの 冷暖房費 新しいビニールの交換用窓を使用すると、費用がかかります 17,000ドル 平均して。ただし、これらの窓を木にアップグレードすると、さらに高額になります 20,500ドル 。
13ストーンベニアの追加
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男性が興味を持っているかどうかを見分ける方法
あなたの家の羽目板をいくつかの製造された石のベニヤで補完することはあなたに平均して 9,000ドル 、しかしあなたがあなたの家を売るとき、その投資はそれだけの価値があるでしょう。による 改造 のレポートによると、そのコストの95％は通常、販売時に回収されます。そして、あなたの家の外観を美しくする他の方法については、これらをチェックしてください あなたの家の縁石の魅力を高めるための40の簡単なトリック 。
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